Nieuwbouw Bermerstraat 1 te Ommen
Aan de Bermerstraat 1 in het centrum van Ommen realiseren wij een duurzame herontwikkeling op een markante locatie. Het plan voorziet in een winkelruimte op de begane grond met daarboven 14 appartementen in verschillende groottes. Hiermee krijgt een vervallen plek in het centrum een hoogwaardige, toekomstbestendige invulling die past bij de schaal en uitstraling van de omgeving.
Programma en indeling
Op de begane grond komt een winkelruimte, met twee appartementen aan de linkerzijde. Deze appartementen liggen iets verhoogd ten opzichte van het straatniveau, waardoor bewoners extra privacy en een prettig uitzicht ervaren.
Centraal in het gebouw bevindt zich een doorgangspassage. Deze transparante verbinding biedt zicht op de groene binnentuin, die als rustige en natuurlijke verblijfsplek voor de bewoners dient.
In totaal 14 appartementen gerealiseerd, variërend in grootte en geschikt voor een brede doelgroep.
Duurzame bouwmethode
Het gebouw wordt uitgevoerd in CLT (Cross Laminated Timber) en voorzien van natuurlijke isolatie. Deze keuze biedt diverse voordelen. De ademende constructie draagt bij aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Door toepassing van biobased materialen wordt de milieu-impact beperkt.
Daarnaast worden prefab binnenwanden en prefab badkamers toegepast. Dit zorgt voor een korte bouwtijd en een constante hoge bouwkwaliteit. Het gebouw wordt uitgevoerd volgens de principes van het passiefhuis. Daardoor is een conventionele verwarmingsinstallatie niet noodzakelijk en zijn zware netaansluitingen niet nodig. Hiermee wordt ook het risico op netcongestie voorkomen.
Architectuur en inpassing in de omgeving
De architectuur sluit harmonieus aan op de omliggende panden en draagt bij aan een hoogwaardige stedenbouwkundige invulling van een locatie die eerder in vervallen staat verkeerde. Het ontwerp combineert herkenbare elementen uit de omgeving met moderne detaillering, wat resulteert in een toekomstbestendig en passend straatbeeld.
Projectpartners
Bij de ontwikkeling en uitwerking van dit project zijn de volgende partijen betrokken:
Ontwerp: KHV Architecten
Ruimtelijke adviseur: BJZ.nu
Constructeur: IBT Veenenendaal
Constructeur houtbouw: Acetra
Nieuwbouwplan Bermerstraat 1 vormt een belangrijke kwaliteitsimpuls voor het centrum van Ommen en biedt bewoners een duurzaam, gezond en prettig leefklimaat in een karaktervolle omgeving.
