Rozenwijk Emmeloord – eigentijds wonen aan het water

In samenwerking met KHV Architecten hebben wij een eigentijds nieuwbouwproject ontworpen en gerealiseerd in de Rozenwijk in Emmeloord. Deze groene nieuwbouwwijk ligt tussen de Espelerlaan en de oude Espelerweg en vormt een mooie, rustige woonomgeving met veel aandacht voor landschap en leefkwaliteit.

Het project bestaat uit negen rijwoningen en twee twee-onder-een-kapwoningen. De wijk grenst aan de oostzijde aan het Emmelerbos en aan de zuidzijde aan het sportpark. Aan de noordzijde wordt een royale waterpartij aangelegd die niet alleen functioneert als waterbuffer, maar ook zorgt voor een open en natuurlijke uitstraling van de buurt.

Architectuur

De rijwoningen zijn zó gepositioneerd dat zij uitkijken op het water. Om de lange gevelwand vriendelijk en gevarieerd te houden, is gewerkt met verspringingen in de rooilijn.

• Vooruitspringende woningen hebben een dwarskap en een verticale gevelindeling. Hierdoor krijgen zij een krachtige, individuele uitstraling en profileren zij zich als herkenbare herenhuizen aan het water.

• Terugliggende woningen krijgen een langskap en een horizontale geleding. Bij deze woningen ontstaat ruimte voor een pergola, die kan worden begroeid met klimplanten en een beschutte plek biedt om buiten te zitten. De horizontaliteit wordt extra versterkt door het metselwerk en een betonnen band die de ramen op de eerste verdieping visueel met elkaar verbindt.

Ook de kopgevels krijgen een duidelijke verbijzondering. Plaatselijk wordt de gevel doorgetrokken tot en met de tweede verdieping en voorzien van franse balkons op beide verdiepingen. Dit maakt de kopwoningen even volwaardig als de voorgevels en laat door de gevelopeningen goed zien waar welke functies in de woningen liggen.

Het onderscheid tussen dwars- en langskapwoningen is vervolgens ook doorgezet in de twee-onder-een-kapwoningen. Zo ontstaat een samenhangend straatbeeld, met herkenbare individuele woningen als onderdeel van één architectonisch geheel. Die kwaliteit zetten we binnen voort: hoge, langwerpige ramen boven de voordeuren zorgen bijvoorbeeld voor een lichte en ruimtelijke entree.

Materialiteit en kleuren

Voor de gevels, kozijnen en accenten zijn zorgvuldig materialen en kleuren gekozen. De kozijnkleuren sluiten aan bij de baksteentinten en subtiele nuanceverschillen in het metselwerk onderscheiden de verschillende woningtypen. Zo ontstaat een gevarieerd, maar rustig en samenhangend straatbeeld.

Duurzaamheid

Duurzaamheid is vanaf het begin een vanzelfsprekend onderdeel van het plan. Alle woningen zijn uitgerust met zonnepanelen en worden verwarmd via een bodemwarmtepomp. Daarmee zijn de woningen energiezuinig, comfortabel en voorbereid op de toekomst.