Botterman Staete – Oerdijk 2, Schalkhaar

Duurzaam wonen met historisch karakter

Aan de Oerdijk 2 in Schalkhaar realiseren wij Botterman Staete: een exclusief nieuwbouwproject met een duidelijke knipoog naar de geschiedenis van deze plek. Op de locatie waar eerder het bankgebouw stond, ontstaat een kleinschalig appartementencomplex met zes luxe woningen, verdeeld over drie woonlagen en voorzien van een lift.

De Botterman Staete combineert modern wooncomfort met een herkenbare, dorpse uitstraling. Daarmee voegen we een hoogwaardige woonplek toe aan de entree van Schalkhaar, op korte afstand van zowel natuur als stad.

Kleinschalig en comfortabel wonen

De appartementen zijn ontworpen met oog voor ruimte, licht en kwaliteit. Elk appartement heeft een eigen, logische indeling en biedt comfortabel gelijkvloers wonen met royale leefruimtes, meerdere slaapkamers en prettige buitenruimtes op het zuiden.

Door de kleinschalige opzet ontstaat een rustige woonomgeving met een prettig gevoel van nabijheid en noaberschap, midden in het dorp.

CLT-houtbouw en biobased isolatie

Botterman Staete wordt gebouwd in CLT (Cross Laminated Timber): massieve houtbouw die zowel constructief als ecologisch grote voordelen biedt. Het gebouw krijgt een damp-open bouwsysteem met biobased isolatiematerialen, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat en een hoog comfortniveau in alle seizoenen.

Houtbouw draagt bovendien bij aan langdurige CO₂-opslag en beperkt het gebruik van materialen met een hogere milieubelasting. Zo leveren we met dit project een concrete bijdrage aan de verduurzaming van de gebouwde omgeving.

Traditionele uitstraling, vernieuwend van binnen

Hoewel de constructie vernieuwend is, is er bewust gekozen voor een stenen buitenschil om aan te sluiten bij het dorpse en historische karakter van Schalkhaar. Het resultaat is een gebouw met een vertrouwde uitstraling naar buiten en een innovatieve, duurzame kern van binnen.

Centrale ligging aan de rand van Deventer

De ligging maakt dit project bijzonder aantrekkelijk. Botterman Staete staat op een prominente plek in Schalkhaar, tegenover het voormalige gemeentehuis en nabij dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd liggen de groene randen van Deventer en omliggende natuurgebieden op loop- en fietsafstand.